苏州租房不退房租找什么部门解决

苏州租房不退房租，可以找居委会或村委会进行调解解决，这类基层组织在社区内具备肯定的协调能力，能够帮助双方达成适当的解决方法。

1.若涉及房子出租中介公司存在违规操作致使不退房租的状况，受害人可以向当地的住房和城乡建设部门或者房产中介行业协会反映。

2.住房和城乡建设部门有权对中介的违规行为进行查处，而行业协会也可以对会员单位（中介公司）进行规范和协调，从而维护受害人的合法权益。

3.若以上渠道均未能解决问题，受害人还可以选择法律渠道来维护我们的权益。

若出租合同中包括仲裁条约，可以依据该条约申请仲裁；

若无仲裁条约，则可以直接向房子所在地的基层人民法院提起诉讼，通过司法程序来需要房东退还房租。

苏州租房行政与法律解决法

在苏州租房过程中，若遇见租客欠房租不交且逃跑的状况，房东可以采取一系列行政与法律方法来解决问题。

1.应仔细查询出租合同，知道合同中关于租客拖欠房租的违约责任条约，以便依据合同追究租客的违约责任。

2.房东可以尝试通过租客留下的联系方法联系租客，催告其缴纳房租并告知逾期不交的法律后果。

3.若租客遗留有物品在房子内，房东可以在合法合规的首要条件下对物品进行清点保管，但不可以随便处置，在适合时候，房东可以通过合法渠道以租客的物品折抵房租，但需确保遵循法定程序。

4.若以上手段均未能解决问题，房东可以向法院提起诉讼，需要租客支付拖欠的房租与违约金等。

在诉讼过程中，房东需要提供出租合同、房租催缴记录等有关证据来支持我们的倡导，通过法律渠道，房东可以更有效地维护我们的合法权益。

苏州租房家具损毁怎么样赔偿

找法网提醒你，在苏州租房过程中，若遇见家具损毁的状况，赔偿方法一般遵循以下原则。

1.假如家具损毁是因为正常用产生的自然损耗，租客一般不需要承担赔偿责任。比如，沙发历经多年用后出现轻微褪色或小面积磨损，这是正常的用法消耗范围。

2.假如家具损毁是因为租客的过失行为致使的，租客则需要承担相应的赔偿责任。

对于轻微损毁，租客应尽可能修复如初；若修复后不影响家具的正常用和外观，则一般不需要额外赔偿。

对于紧急损毁致使家具没办法正常用的状况，租客需要确定家具的价值，并根据购买价格扣除折旧部分后进行赔偿，双方也可以协商一致购买相同或类似的家具进行替换赔偿。

3.假如租房合同中有关于家具损毁赔偿的明确条约，双方应根据合同约定实行。

比如，合同中可能规定特定家具损毁需按原价的百分之多少进行赔偿，此时租客和房东应根据该条约进行协商和处置。