妈妈去世房地产过户到儿子名下需要什么手续
妈妈去世后，房地产过户到儿子名下需要完成一系列法定手续，具体如下：
1.需要进行房子评估，由专业的评估公司对房子进行市值评估，以确定其价值。
2.儿子作为房地产继承人，需前往房子所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。这一过程中，需携带死亡证明书、合法继承人名单证明与可能存在的遗嘱。
3.完成继承公证后，还需进行房子测绘，到房产测绘部门申请房子面积测绘或转绘手续，并领取测绘成就或附图。
4.携带房产权证、继承公证书、房子测绘证明等文件，到房产买卖中心申请继承登记手续，填写《房产产权登记申请书》并领取回执。
5.待资料审核通过后，即可获得房地产证明。
2、过户所需资料及需要注意的地方
找法网提醒，在办理房地产过户流程时，需要筹备以下资料：
1.被继承人死亡证明原件。
2.被继承人房地产证原件。
3.被继承人单位开具的履历表（可以证明与继承人的关系）。
4.继承人身份证。
应该注意以下几个方面：
1.若房地产为房改房或经济适用房，还需提供《房改售房价格审察书》和《已购住房上市买卖申请审批表》。
2.若继承人不可以亲自办理过户流程，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
3.若房地产继承涉及法院判决，需提交法院判决书和帮助实行公告书。
4.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
在办理过程中，务必确保所有资料的真实性和完整性，以防止因资料不全或不真实致使的过户失败。同时，应关注有关法律法规和政策的变化，确保过户流程的合法性和有效性。
